Массовое строительство по типовым проектам
В условиях массового строительства по типовым проектам важнейшее значение приобретает правильная архитектурно-планировочная организация жилой застройки.
Надо решительно отказаться от периметральной застройки кварталов и застройки улиц в виде коридоров, так как это, прежде всего, ведет к удорожанию стоимости строительства и к ухудшению бытовых удобств для живущих.
Необходимо поэтому перейти к комплексной застройке кварталов, как наиболее эффективной застройке, дающей возможность сконцентрировать строительство, более экономично осуществить инженерные коммуникации и, наконец, комплексно выполнить работы по благоустройству.
Наряду с комплексной застройкой кварталов необходимо упорядочить отвод земельных участков под строительство зданий, а также выдачу исходных данных для проектирования.
К сожалению, некоторые организации, такие, например, как «Водоканалтрест», Горэлектросеть и другие, в своих технических условиях на проектирование (исходных данных) нередко предъявляют необоснованно завышенные требования, что ведет к удорожанию стоимости строительства и замедляет ввод в эксплуатацию строящихся зданий.
Проектирование зданий и сооружений не может быть начато до получения следующих данных:
1) решения горисполкома об отводе земельного участка;
2) архитектурно-планировочного задания от главного архитектора города;
3) акта о произведенном отводе земельного участка в натуре;
4) технических условий на проектирование наружных сетей от «Водоканалтреста», Горэлектросети, Радиосети, Горгаза и АТС города;
5) заказа на проектирование от заказчика, располагающего лимитами на проектирование;
6) справки, подтверждающей подрядчика, которому будет поручено строительство проектируемого объекта.
< Предыдущая | Следующая > |
---|